1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
西宮市
62.1万円/㎡
前年比+29.2%
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藤和シティホームズ西宮並木通り
兵庫県西宮市馬場町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩3分
1999年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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5階 / 78.28㎡の場合
相場
4,799万円
61.3万円/㎡
2,345
3,981
5,617
7,253
AI査定結果
推定相場価格
4,799万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,617万円
50.9万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年6月8日
藤和シティホームズ西宮並木通り
4,980万円（63.6万円/㎡）/ 5階 / 78.28㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は52.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 63.6万円 | 5階 | 78.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,598万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,598万円 | 49.4万円 | 2階 | 72.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/03 | 3,688万円 | 50.6万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 45.4万円 | 10階 | 72.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 3,688万円 | 50.6万円 | 2階 | 72.87㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/05/13 | 3,688万円 | 50.6万円 | 2階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,768万円 | 51.7万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,768万円 | 51.7万円 | 2階 | 72.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/02 | 4,180万円 | 53.7万円 | 11階 | 77.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,898万円 | 53.5万円 | 2階 | 72.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,898万円 | 53.5万円 | 2階 | 72.87㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 57.5万円 | 11階 | 77.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 3,898万円 | 53.5万円 | 2階 | 72.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,990万円 | 53.2万円 | 10階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 54.6万円 | 10階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 57.1万円 | 10階 | 74.95㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,980万円 | 63.6万円 | 78.28㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2026/06/06 | 北夙川アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 56.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/06 | イトーピア苦楽園樋之池町 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,498万円 | 61.9万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/13 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/03 | ジオ甲陽園山王町アーバンビュー 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅5分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/27 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,280万円 | 63.8万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/03 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,380万円 | 50.0万円 | 67.55㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/11 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレ・シェール苦楽園北夙川通り 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,350万円 | 49.7万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/23 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、西宮市では29.2%上昇しています。
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